Actualités Immo — Baromètre Immobilier Neuf et Investissement

Nous sommes ravis de vous présenter la 7ᵉ édition de notre Baromètre Trimestriel, dédié aux tendances de la demande du marché français de l'immobilier neuf et réhabilité !

Les critères de recherche des professionnels au 1ᵉʳ trimestre 2026

Le premier trimestre 2026 s'inscrit dans un contexte de recomposition profonde du marché de l'immobilier neuf. Après plusieurs années de turbulences, le secteur cherche encore ses nouveaux équilibres.

Ce début d'année a été marqué par une évolution législative majeure : l'entrée en vigueur du dispositif Bailleur privé, dit Jeanbrun, le 21 février dernier.

Chez Otaree, nous avons tout mis en place pour permettre à nos prescripteurs de proposer ce nouveau dispositif dès son lancement, avec plus de 33 000 lots éligibles Bailleur privé - Jeanbrun référencés sur la plateforme et un simulateur dédié pour accompagner leurs clients.

🔥 Extrait : « L'objectif affiché de 50 000 logements locatifs supplémentaires dès 2026 est ambitieux et nos données laissent penser que la communauté de prescripteurs est prête à y répondre, à commencer par les Conseillers en Gestion de Patrimoine, longtemps restés en retrait du marché du neuf. », Thibault Touchant, Co-fondateur et Directeur Général Opérationnel chez Otaree.

Chez Otaree, cette dynamique se traduit par un niveau d'activité record, porté par une communauté de prescripteurs qui n'a jamais été aussi large : 4 479 professionnels actifs (+10,84 % vs le trimestre précédent).

Au cours de ce premier trimestre, nous avons enregistré :

• plus de 400 000 recherches immobilières ont été réalisées sur Otaree (+28,41 % vs le T3 2025)
• plus de 900 000 lots et programmes consultés (+26,2 % vs le T3 2025)

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Les chiffres clés à retenir

• Le prix maximal médian recherché recule légèrement de 1,4 %, s'établissant à 281 000 €.
• Les T3 restent la typologie la plus recherchée avec 79 140 requêtes sur le trimestre.
• La part des recherches sur des biens entre 250 000 € et 300 000 € est la plus élevée, représentant 19,99 % du total.
• Le dispositif Denormandie reste en tête des projets d'investissement locatif, devant le LMNP et le Malraux.

🔗 Téléchargez gratuitement le baromètre complet ici : Baromètre T1 2026

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